签订施工合同需要注意哪些问题

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众所周知，凡是涉及到建设工程施工的，往往投资金额比较大，周期也比较长，其中存在很多细节，如果不约定好，很容易产生纠纷掰扯不清，这种情况，不管对于发包人来说，还是对于承包人来说，都是不愿意看到的。所以，就需要在签订合同时，仔细研究合同条款，考虑到合同履行过程中可能会出现的问题，做好约定。下面，跟着锦盾专业法律顾问一起来看一下，签订施工合同需要注意哪些问题？

1、合同条款用词一定要准确
在签订施工合同时，用户一定要准确，对于双方的责任、义务、权利要写清楚，避免因一些模糊不清的表述造成误解，产生纠纷。更不要用容易出现歧义的词语或句子，遇到重要的合同条款、或者是关键条款时，用换位思考的方式去看这个条款，站在对方的角度去看是否会有歧义，杜绝结算时双方都按对自己有利的方式去理解，导致扯皮现象。
2、不要生搬咸硬套合同范本

有些时候双方为了图省事，签订合同时，直接套用现成的合同范本，忽略了自己项目的可行性、管理模式等，导致合同没有起到指导施工的目的，反而阻碍了施工生产，所以尽量不要套用合同范本。

3、合同漏项
合同的签订一定要非常严谨，可以按照工程施工时间先后顺序、工艺流程为主线逐一思考可能存在的问题，对合同的每一个条款进行完善。如果你的经验还不够丰富，可以找专业的法律顾问律师帮自己拟定合同，或者进行合同审核，可以尽量避免合同漏项。
4、拨款和竣工结算一定要约定详细
工程进度款怎么拨付、申请拨款时需要交哪些资料、对方对进度款额确认发生不一致的情况该如何处理、怎么审核确认拨款数额、竣工结算程序怎么约定，这些都要详细的体现在合同中，更有利于实际操作。
5、工程预付款条款应注意
在合同中约定的工程预付款，不是想定多少就定多少，要结合工程款、建设工期、包工包料情况来计算。在合同中应该准确约定，发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间，和扣回工程款的时间、比例。
以上是锦盾专业法律顾问为大家整理的“签订施工合同需要注意的问题”，希望大家在签订施工合同过程中能注意到这些问题，如有必要建议可以找专业的律师进行拟定、审核合同，从源头上尽量避免因合同约定不定造成施工进度不畅或不必的损失！

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